律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/05
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格子铺返租售后是否受法律保护？
格子铺返租售后受法律保护。依据《商品房销售管理办法》，售后返租是房地产开发企业合法的销售方式，签订承租协议并冲抵部分售价或偿付租金均合法。不及时处理可能导致合同纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 格子铺返租售后受保护。处理方式：1.协商，双方直接沟通解决争议；2.调解，请第三方介入调和；3.仲裁，依据仲裁协议向仲裁机构申请裁决；4.诉讼，协商、调解、仲裁无果时，向法院起诉，依据《商品房销售管理办法》等法规维护权
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07/05
25
女性社保在单位交了11年后，灵活就业又交了3年，什么时候可以退休？
女性退休年龄需综合考量多种因素，包括累计缴费年限及身份转换。分析：女性退休年龄的确定受多种法律因素影响，包括累计缴纳社保的年限、是否为企业职工或灵活就业人员、以及可能的特殊工种或提前退休政策等。在您的情况下，已在企业缴纳社保11年，后转为灵活就业并继续缴纳3年，现再次转回单位。根据现行规定，女性企业职工通常退休年龄为50岁（或55岁，视具体情况而定），而灵活就业人员退休年龄可能有所不同。因此，需结合您的具体身份、缴费年限及当地社保政策综合判断。提醒：若您对退休年龄存在疑问，
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07/05
25
私人承包的蔬菜市场，请问收费是怎样的？
私人承包的菜市场收费因摊位、服务等因素而异。依据相关法规，市场可收取摊位费、卫生管理费等。《价格法》规定，收费需合理合法，不得乱收费。不及时处理收费问题，可能导致市场混乱，影响经营者和消费者权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 私人承包菜市场收费方式多样，包括摊位费、卫生费等。处理方式应根据市场规定和《价格法》来制定，确保收费合理透明。对于不合理收费，经营者有权向相关部门投诉维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555
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07/05
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农村建房工人意外死亡怎么赔偿
农村建房工人意外死亡，应由工伤事故保险赔偿。依据《工伤保险条例》，工伤事故保险需承担赔偿责任，按国家标准赔偿死者亲属。若不及时处理，可能导致法律纠纷，影响企业声誉及经济负担加重。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 工人意外死亡需赔偿。操作如下：1. 立即报案，通知保险公司和相关部门；2. 与死者家属协商赔偿，参考《工伤保险条例》确定赔偿金额；3. 若协商不成，准备证据材料，通过法律途径起诉解决；4. 执行法院判决，确保赔偿到位。 ✫✫✫
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07/05
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继承父母的房子，如果出售需要支付那些费用，大约多少
出售继承房产需支付多项费用。依据相关法律规定，包括公证费、手续费、评估费等。不及时处理可能导致费用增加或交易受阻。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 出售继承房要缴费。操作如下：1.计算公证费：每平米40元，按房产证面积算；2.支付手续费：房管局收，每平米50元；3.评估费：按房屋评估价值计算，采用差额定律累进方式；4.继承或放弃继承公证费：每单80元或每人80元。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5
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07/05
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土地划拨费用怎么计算?
土地划拨费用依据评估价或成交价计算，具体为40%。依据《土地管理法》等，不及时缴纳可能导致土地使用权被收回，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 土地划拨费用计算方式多样，可按评估价、成交价或基准地价计算。具体选择需依据土地实际情况及当地政策，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 土地划拨费计算：1. 委托估价：按评估价40%算；2. 成交价不
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07/05
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租房期间人员死亡房东需要赔偿吗
租房期间人员死亡，房东通常无需赔偿。依据《合同法》相关规定，不可抗力导致合同不能履行时，可免除部分或全部责任。若不及时处理，可能导致双方纠纷升级，影响房屋后续出租及房东声誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租房死人房东不赔。操作如下：1. 确认死亡原因，如为意外则属不可抗力；2. 与租客家属沟通，依据《合同法》解释免责条款；3. 保留相关证据，如租赁合同、死亡证明等；4. 如遇纠纷，及时咨询律师并寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题
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07/05
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请问酒后打架斗殴的处理方法是什么？
酒后打架斗殴，需依据影响处理。不构成犯罪则按《治安管理处罚法》，构成犯罪则承担刑事责任，如致人轻伤二级或以上，将依《刑法》追究故意伤害罪，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制。不及时处理可能导致事态升级，造成更严重的法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 酒后打架需依法处理。具体操作：1.若未构成犯罪，接受《治安管理处罚法》处罚，如罚款、拘留等；2.若构成犯罪，如致人轻伤，需配合警方调查，可能面临刑事起诉；3.双方也可尝试
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07/05
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在民事诉讼二审维持原判的情况下，何时开始计算利息？
二审维持原判后，利息自一审判决生效且自觉履行期届满起算。依据《民事诉讼法》，二审判决生效即一审判决确定义务具法律效力，延迟履行将加倍计算利息，未及时处理可能导致利息累积增加。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理二审维持原判后利息计算问题，常见方式是依据一审判决生效日及自觉履行期确定。若判决有明确日期，则依此执行；若不明确，需咨询法官或律师以明确具体起算时间。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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07/05
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老板拖欠员工工资，没有劳动合同，只有聊天记录和打卡记录
在面对老板否认聊天记录和打卡记录作为证据的情况时，员工可以依据《劳动争议调解仲裁法》及《民事诉讼法》的相关规定进行应对。这些法律规定了证据的种类和举证责任。员工应确保提供的聊天记录和打卡记录真实、完整，并尝试通过公证、第三方平台提取等方式增强其证明力。同时，员工还可以寻找其他证人证言、工作交接单等辅助证据，以形成完整的证据链，证明劳动关系及欠薪事实。若证据确凿，仲裁机构或法院将支持员工的诉求，要求老板支付工资及可能的双倍工资赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555