租房签一年合同不肯退押金合法吗

租房签一年合同不肯退押金是否合法需具体分析。依据《民法典》，若承租人违约，出租方不退押金合法；反之，若出租方违约，则不退押金违法。不及时处理可能导致权益受损或引发诉讼。
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租房押金不退需分情况处理。若承租人违约，出租人有权不退；若出租人违约，应要求退还。具体操作：1. 承租人违约时，查看合同条款，确认违约事实，出租人有权不退押金。2. 出租人违约时，先与出租人协商，要求退还押金；协商无果，可收集证据，通过法律途径起诉要求退还。
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处理租房押金问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。若双方能友好协商，则首选协商；协商不成可寻求第三方调解；若仍无法解决，则可通过法律途径诉讼解决。