不动产权证书上为何会标注两个面积，它们分别

不动产权证上两个面积分别代表土地使用权和房屋所有权面积。依据《不动产权证书》内页填写释义，两个面积用“”分开，前为土地使用权面积，后为房屋建筑面积。未及时处理可能导致产权不明晰，影响权益。
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处理不动产权证上两个面积的问题，常见方式是查询释义明确含义。若对面积有疑问，应查阅《不动产权证书》内页填写释义，或咨询不动产登记部门，以明确各面积的具体含义和用途。
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不动产权证两面积代表不同含义。具体操作：1.查看证书，确认两个面积分别标注的位置；2.参照《不动产权证书》释义，理解面积的具体含义；3.如有疑问，联系不动产登记部门咨询，确保权益清晰。