欠钱的人想用小产权房来抵债，我应该检查哪些证件？

应检查小产权房的购房合同、发票及建房审批手续。依据《不动产登记暂行条例》，需向不动产登记机构提交申请材料，符合登记条件才能发给权属证书，否则不予登记。若未检查清楚，可能导致债权无法实现，房产无法过户。
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处理此问题应检查购房合同、发票、审批手续等证件。选择处理方式时，需根据房产实际情况和法律规定，若证件齐全且符合登记条件，可申请登记；若证件不全或不符合条件，需与债务人协商其他抵债方式或采取法律手段追债。
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应查证件。操作如下：1.查验小产权房的购房合同、发票，确认房屋来源和交易真实性；2.检查建房审批手续，确保房屋建设合法；3.向不动产登记机构咨询，了解抵债房产的登记流程和所需材料；4.若符合登记条件，则申请登记；若不符合，与债务人协商解决方案。